26 Сентября 2018, 17:29:38 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
Новости: 1. Уважаемые пользователи пожалуйста обращайте внимание на раздел "Конкурсы"! 2. Провели очередные выплаты
 
  Начало Игры Фото Награды Календарь Casino Карта форума Помощь Войти Регистрация  
Страниц: 1 2 [3] 4
  Печать  
Автор Тема: Предпродажная подготовка недвижимости  (Прочитано 7043 раз)
Инна
Количество сделок: (0)
Прапорщик
*

Благодарностей: 13
Сообщений: 1365
  • Money: 374327.00
  • Количество рефералов 3


    могу МУРРР, а могу и ФЫРРР...


    « Ответ #30 : 05 Февраля 2012, 22:36:17 »

    Чаще всего покупатели обращают внимание не на старые обои, а на состояние сантехники. Даже если вы и будете потом все менять, не хочется сразу залить соседей снизу.
    А ЕЩЕ СМОТРЯТ НА СОСТОЯНИЕ ПОТОЛКА И ПОЛА. Потолок даже важнее-чтоб не заливало, чтоб не было сырости, плесени. Пол тоже важен, но его хоть можно половиками закрыть в случае чего. А сантехника-это, конечно, самое главное.
    Записан

    Мое отношение-это результат твоего поведения...
    ksesha4ka
    Количество сделок: (0)
    Ст.прапорщик
    *

    Благодарностей: 4
    Сообщений: 1853
  • Money: 406522.00
  • Количество рефералов 0


    Email
    « Ответ #31 : 06 Февраля 2012, 00:17:08 »

    Сантехника, трубы, батареи. Вот самые основные минусы)))
    Записан
    Diana
    Количество сделок: (0)
    Ефрейтор
    *

    Благодарностей: 2
    Сообщений: 195
  • Money: 40599.00
  • Количество рефералов 0



    « Ответ #32 : 09 Февраля 2012, 13:20:48 »

    Конечно перед приходом покупателей надо не только помыть пол, но и помыть ванну, туалет и раковину. И освободить подход к окнам.
    Записан

    Я человек, и ничто человеческое мне не чуждо.

    Теренций
    AlloHa
    Количество сделок: (0)
    Рядовой
    *

    Благодарностей: 0
    Сообщений: 30
  • Money: 7215.00
  • Количество рефералов 0


    Email
    « Ответ #33 : 14 Мая 2012, 11:51:19 »

    А ЕЩЕ СМОТРЯТ НА СОСТОЯНИЕ ПОТОЛКА И ПОЛА. Потолок даже важнее-чтоб не заливало, чтоб не было сырости, плесени. Пол тоже важен, но его хоть можно половиками закрыть в случае чего. А сантехника-это, конечно, самое главное.
    Первым делом обычно спрашивают, когда была заменена сантехника (если ее конечно вообще меняли). Входная дверь, застекленный балкон, наличие городского телефона и интернета - это тоже важно. Мы когда продавали свою двушку с лоджией, вызывали оценщика из http://www.complex-ocenka.ru/services_15.htm , вот он нам рассказал о многих мелочах, которые влияют на стоимость квартиры. Если вид из окна прекрасный, то перед приходом потенциальных покупателей шторы лучше раскрыть
    Записан
    Мичман Харитонов
    Количество сделок: (0)
    Мл.сержант
    *

    Благодарностей: 1
    Сообщений: 227
  • Money: 85603.00
  • Количество рефералов 0



    « Ответ #34 : 14 Мая 2012, 12:11:55 »

    Ремонт перед продажей нужно делать только в том случае, если это обусловлено договором. А так - хорошую уборку, этого будет вполне достаточно.
    Записан
    Крымчак
    Количество сделок: (0)
    Генералиссимус
    *

    Благодарностей: 123
    Сообщений: 23324
  • Money: 9999999.99
  • Количество рефералов 2


    https://www.youtube.com/watch?v=uRKvCPjl-KA


    « Ответ #35 : 13 Июня 2012, 18:29:39 »

    Продавая дом, говорите, что каждая детать у вас по фен-шую. А за это  тоже надо платить. Говорите ничтоже сумняшеся, никто не знает, где - что стоит по фен-шую.
    Записан

    Народ, поддерживающий агрессию становится рабом своего правительства и соучастником преступлений.
    Мичман Харитонов
    Количество сделок: (0)
    Мл.сержант
    *

    Благодарностей: 1
    Сообщений: 227
  • Money: 85603.00
  • Количество рефералов 0



    « Ответ #36 : 11 Июля 2012, 12:34:31 »

    Да уж... главное - побольше тумана напустить...
    Записан
    Крымчак
    Количество сделок: (0)
    Генералиссимус
    *

    Благодарностей: 123
    Сообщений: 23324
  • Money: 9999999.99
  • Количество рефералов 2


    https://www.youtube.com/watch?v=uRKvCPjl-KA


    « Ответ #37 : 11 Июля 2012, 14:57:57 »

    И лучше продавать недвижимость не через агенство. На опытных агентов туман не действует.
    Записан

    Народ, поддерживающий агрессию становится рабом своего правительства и соучастником преступлений.
    Kativ85
    Количество сделок: (0)
    Мл.сержант
    *

    Благодарностей: 3
    Сообщений: 242
  • Money: 99947.00
  • Количество рефералов 0


    « Ответ #38 : 11 Июля 2012, 19:42:54 »

    И лучше продавать недвижимость не через агенство. На опытных агентов туман не действует.
    В крупных городах такое практически не возможно. У нас все продажи недвижимости идут через агенства. Реже продают застройшики и подрядчики застройщиков. Народ не рискует устраивать личную сделку, слишком хлопотно да и не совсем безопастно. А с агентом всегда можно договориться, он тоже заинтересован в скорейшей и выгодной продаже, чтобы свои проценты получить.
    Записан
    Крымчак
    Количество сделок: (0)
    Генералиссимус
    *

    Благодарностей: 123
    Сообщений: 23324
  • Money: 9999999.99
  • Количество рефералов 2


    https://www.youtube.com/watch?v=uRKvCPjl-KA


    « Ответ #39 : 11 Июля 2012, 21:43:44 »

    Агенства быстро оформляют сделки по своим проплаченным каналам. Здесь они незаменимы.
    Записан

    Народ, поддерживающий агрессию становится рабом своего правительства и соучастником преступлений.
    galka36
    Количество сделок: (0)
    Полковник
    *

    Благодарностей: 12
    Сообщений: 5571
  • Money: 879360.00
  • Количество рефералов 21



    « Ответ #40 : 11 Июля 2012, 23:00:49 »

    Несколько лет назад мы сами продавали свою квартиру. зачем я должна переплачивать кому то кто шустрее добывает справки и не стоит в очередях?
    Записан
    Крымчак
    Количество сделок: (0)
    Генералиссимус
    *

    Благодарностей: 123
    Сообщений: 23324
  • Money: 9999999.99
  • Количество рефералов 2


    https://www.youtube.com/watch?v=uRKvCPjl-KA


    « Ответ #41 : 12 Июля 2012, 11:47:49 »

    В больших городах в БТИ не пробьёшся. БТИ одно, а покупателей много.
    Записан

    Народ, поддерживающий агрессию становится рабом своего правительства и соучастником преступлений.
    lvenish
    Количество сделок: (0)
    Старшина
    *

    Благодарностей: 3
    Сообщений: 815
  • Money: 346888.00
  • Количество рефералов 1



    « Ответ #42 : 31 Июля 2012, 01:32:00 »

    Несколько лет назад мы сами продавали свою квартиру. зачем я должна переплачивать кому то кто шустрее добывает справки и не стоит в очередях?
    Значит агенству еще надо деньги платить за то, что оно наживается на продаже вашего имущества? Ведь покупатель платит агенству проценты и полную цену за квартиру владельцу.
    Записан

    Крымчак
    Количество сделок: (0)
    Генералиссимус
    *

    Благодарностей: 123
    Сообщений: 23324
  • Money: 9999999.99
  • Количество рефералов 2


    https://www.youtube.com/watch?v=uRKvCPjl-KA


    « Ответ #43 : 30 Августа 2012, 22:54:13 »

    Монополизация. В больших городах не то, что купить, аренду квартиры не возьмёте без агенства.
    Записан

    Народ, поддерживающий агрессию становится рабом своего правительства и соучастником преступлений.
    Kativ85
    Количество сделок: (0)
    Мл.сержант
    *

    Благодарностей: 3
    Сообщений: 242
  • Money: 99947.00
  • Количество рефералов 0


    « Ответ #44 : 31 Августа 2012, 19:19:07 »

    Монополизация. В больших городах не то, что купить, аренду квартиры не возьмёте без агенства.
    Лет 7-8 назад еще можно было напрямую арендовать квартиру ,а сейчас это практически не возможно, если ,конечно, ни кто из знакомых не сдает. Хозяева квартир сами бояться напрямую сдавать, т.к. порой не всегда могут грамотно оформить договор аренды.
    Записан
    Страниц: 1 2 [3] 4
      Печать  
     
    Перейти в:  


    ZForum.Net © 2008 | Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines
    Страница сгенерирована за 0.091 секунд. Запросов: 38.