Причем банки-то ведут себя очень хитрозадо. Например, у меня партнер должен банку по просроченному кредиту 3 млн. рублей + проценты, пени, штрафы еще на 1,5 млн, в залоге здание стоимостью 8 млн. Человек находит покупателя и говорит банкирам: снимите обременение на регистрацию, и я вам погашу весь долг, со всеми пенями и штрафами. Банк, естественно, упирается рогом и хочет изъять залог в натуре, хотя продать его не сможет, ибо коммуникации-то остаются в собственности должника, а здание без газа, света и воды никому не нужно...