А зачем гадать про условия? А - Германия сеабжает Ленина и Ко средствами в размере 80 золотых рейхсмарок весной 1917 года, Б - весной 1918 года правительство Ленина и Троцкого сдает Германии Прибалтику, Белоруссию, Украину и Грузию. Связь, по-моему, вполне очевидна.