Назван минимальный уровень дохода для покупки квартиры.
Для покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку на 25 лет минимальный уровень дохода должен составлять 104 тысячи рублей.
«При первоначальном взносе в 20 процентов для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10 процентов годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей, и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4 процента требовалось 84 тысячи рублей, при условии, что в погашение кредита направляется до 70 процентов от заработной платы» — старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин.
Если первоначального взноса нет, то при жизни на прожиточный минимум его удастся накопить за два года. Для этого придется зарабатывать 180 тысяч рублей. Из этой суммы 36 тысяч рублей составят минимальный прожиточный минимум, 40 тысяч рублей будут уходить на аренду жилья, а остальная сумма на накопление первоначального взноса.
Чтобы купить квартиру без ипотеки и займов, потребуется жить на один прожиточный минимум, как минимум 12 лет. При условии, что ваш стабильный ежемесячный доход будет выше 100 тысяч рублей.
Средний заработок в Москве и Московской области составляет 90-100 тысяч рублей, но если исключить из статистики топ-менеджеров, то сумма опускается до 65-70 тысяч рублей, что практически закрывает возможность приобрести своё жильё для обычного человека.
Темпы роста цен на жильё увеличиваются вот уже несколько лет: например, в 2019 году цена квадратного метра выросла на 12.4%, в 2020 году – на 25.2%, а в 2021-м – на 27%.
