Сейчас очевиден тренд на стижение ключевой ставки. Я полагаю, что за пару дет её доведут до 4% в год. Примерно такими же будут и максимальные проценты по вкладам. Недвижимость позволяет отбивать чистыми около 5% годовых от своей стоимости. Да, пока выгоднее её продать и положить деньги в банк, через 2-3 года - не факт.
Просто нужно грамотно выбирать сегмент коммерческой недвижимости, который может приносить и 10% в год.