На счет цен на недвижимость в Крыму утверждение мягко говоря голословное и не правдивое
исходя из ниже приведенного обзора видно, что предложение превышает спрос, что в принципе похоже на правду с учетом состояния рынка недвижимости РФеи в целом.
В марте 2015 года активность на рынке недвижимости Крыма была незначительной, объем предложения возрос, цены снизились на 3%.
По данным Торговой системы «REM Navigator» цены на недвижимость в Крыму в марте 2015 года снизились на 3% (в USD).
На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость по состоянию на конец месяца составили:
на 1-комнатные квартиры – 1363 USD/м2.
на 2-комнатные квартиры – 1348 USD/м2.
на 3-комнатные квартиры – 952 USD/м2.
на дома – 1250 USD/м2.
Несмотря на календарное начало весеннего сезона, рост активности покупателей не наблюдался. На состояние рынка недвижимости Крыма влияют негативные ожидания, связанные с ухудшением состояния российской экономики. Развитие ситуации по сценарию полномасштабного финансово-экономического кризиса приведет к резкому сокращению денежной ликвидности, свертыванию кредитных программ и неплатежам по ранее выданным кредитам, падению платежеспособного спроса, нарастанию проблем в финансовом и реальном секторе. Все это может оказать на рынок недвижимости неблагоприятное воздействие.
Объем предложения на рынке недвижимости Крыма возрос до отметки 5847 пунктов (+16%).
Покупательская активность на рынке недвижимости Крыма резко сократилась. Наименьшим спросом пользовались 3-комнатные квартиры, городские и загородные дома.
Продавцам следует принять во внимание, что весенний сезон распродаж не задался, а перспективы рынка недвижимости не внушают оптимизма. В такой ситуации следует либо произвести существенное упреждающее понижение цены, либо снять недвижимость с продажи.
Покупателям следует пользоваться возможностями, которые возникли в связи со снижением цен. Но не стоит забывать, что качественная недвижимость по низкой цене не залеживается на рынке.
