Золото и кризис

[SergeR]

Золото дорожает гораздо быстрее всего остального, а недвига вообще дешевеет, даже на падающем рубле.

[серёжа]

Насчёт недвижимости, как то странно.

[SergeR]

В чём странность? Недвижимость всегда падает в кризис.

[серёжа]

Так вот именно это, мне и непонятно.

[SergeR]

Это же очевидно: меньше доходы, меньше приезжих работников, меньше спрос на коммерцию - сё это толкает спрос вниз.

[Ириша]

Насчет недвижимости могу поспорить. У нас месяца за три цены поднялись процентов на 30. Люди в шоке. Знакомый в июле взял в ипотеку квартиру за 3400000. Сейчас точно такую же квартиру продают уже за 4500000

[dimzu]

В России недвижимость ни когда не падает, только растет - как и бензин.

[SergeR]

На моей памяти падала много раз. В 2008-09 гг., например, причем падала даже в обесценивающихся рублях, не говоря про валюту.

[серёжа]

Это зависит от многих условий.

[SergeR]

Сейчас как раз снова "такие условия".

[Ириша]

семье выдали материнский капитал - 500 тыс, а еще жилищный сертификат 900 тыс. И вот у этой семьи из ниоткуда появилось 1,4 млн. Можно купить квартирку на окраине или сделать взнос в ипотеку. И таких семей немало. По-моему, налицо условия для подорожания жилья.
Однако, от темы "золото" отклонились

[SergeR]

Дело в том, что только у коммунистов был дефицит жилья, современные технологии позволяют строить очень быстро и очень дёшево. И все эти маткапиталы и сертификаты по сути нужны лишь для того, чтобы цены на недвигу не рухнули в разы из-за отсутствия платежеспособного спроса.
Себестоимость собственно строительства в бетонном монолите на 20-30 этажей - меньше 10 т.р. за 1 кв.м, а в той же Москве продают от 200. Так что сами можете оценить, насколько велик этот пузырь.

[серёжа]

семье выдали материнский капитал - 500 тыс, а еще жилищный сертификат 900 тыс. И вот у этой семьи из ниоткуда появилось 1,4 млн. Можно купить квартирку на окраине или сделать взнос в ипотеку. И таких семей немало. По-моему, налицо условия для подорожания жилья.
Однако, от темы "золото" отклонились

Да собственно не сильно и уклонились, что цена на золото, что цена на недвижимость - показатель экономики.

[SergeR]

В отличие от недвижимости золото невозможно быстро произвести в больших количествах.

[серёжа]

Недвижимость в реальности тоже, быстро не построишь, нужны деньги. Так что это тоже показатель.